Kavling Premium di Baturiti
Investasi Eksklusif di Jantung Wisata Bali Utara
Desa Baturiti
Desa Baturiti merupakan salah satu desa yang terletak di Kecamatan Baturiti, Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali. Desa ini berada di kawasan dataran tinggi Bali bagian tengah dan dikenal dengan udara sejuk, pemandangan hijau, serta kehidupan masyarakat yang masih kental dengan tradisi agraris dan budaya Bali.
Secara geografis, Desa Baturiti berada pada ketinggian kurang lebih 800–900 meter di atas permukaan laut. Letaknya yang berada di jalur penghubung Denpasar–Singaraja menjadikan desa ini cukup strategis. Selain menjadi pusat aktivitas di Kecamatan Baturiti, desa ini juga menjadi pintu gerbang menuju kawasan wisata Bedugul yang terkenal dengan Danau Beratan dan Pura Ulun Danu Beratan.
Keindahan alam menjadi salah satu daya tarik utama Desa Baturiti. Lanskap perbukitan, sawah terasering, kebun sayur, serta udara pegunungan yang segar menciptakan suasana yang nyaman dan menenangkan. Kondisi tanah yang subur membuat wilayah ini sangat cocok untuk pertanian hortikultura. Masyarakat setempat banyak menanam sayuran, buah-buahan seperti stroberi, serta berbagai komoditas dataran tinggi lainnya. Aktivitas pertanian ini tidak hanya menjadi sumber penghidupan utama warga, tetapi juga berkembang menjadi daya tarik agrowisata.
Selain sektor pertanian, perkembangan pariwisata di kawasan Baturiti turut memberikan dampak positif terhadap perekonomian desa. Kedekatannya dengan objek wisata terkenal seperti Kebun Raya Bali (Kebun Raya Eka Karya) dan Pura Ulun Danu Beratan menjadikan wilayah ini ramai dikunjungi wisatawan, baik domestik maupun mancanegara. Hal ini membuka peluang usaha di bidang perdagangan, jasa, serta kuliner lokal.
Kavling Hunian Eksklusif
Kavling ini berada di kawasan strategis Baturiti, dikelilingi oleh villa-villa privat dan perkebunan asri yang menenangkan jiwa. Suasananya unik—udara segar khas pegunungan yang jarang Anda temukan di tempat lain.
Lokasi strategis, hanya beberapa menit dari:
- 🌿Kebun Raya Bedugul – destinasi ikonik wisata Bali
- 🌊Danau Beratan & Tamblingan – panorama alam yang memukau
- 🌾Jatiluwih – warisan dunia UNESCO yang mendunia
- 🛍️ Pasar tradisional & pusat sayur segar – sentuhan lokal yang autentik
Inilah lokasi yang sempurna untuk membangun villa privat impian atau rumah tinggal bernuansa relaksasi. Bukan sekadar kavling, tetapi sebuah kesempatan untuk memiliki hunian di kawasan wisata yang terus berkembang, sekaligus investasi bernilai tinggi.
Spesifikasi Produk
- Zona: Pemukiman
- Luas: Mulai dari 200 m² (bisa request custom luasan)
- Status: Kavling siap bangun.
- Sejuk, Asri, dan Penuh Pesona Alam
- View Gunung dan perkebunan
- Legalitas: Transaksi melalui Notaris
- Skema pendanaan: melalui Koperasi yang ditunjuk atau kerjasama (S&K berlaku)
- Akses jalan Paving 5 meter
- Drainase tertata.
- Bebas Banjir
Fleksibel untuk:
- villa privat
- Cluster mini villa
- Rumah tinggal second home
Executive Summary
Kami menawarkan kavling siap bangun di kawasan strategis Baturiti, Tabanan – Bali, dengan panorama hamparan hijau dan pegunungan serta iklim sejuk khas dataran tinggi Bali.
Lokasi ini sangat potensial untuk:
- Private villa eksklusif
- Rumah tinggal premium
- Investasi jangka menengah & panjang
- Pengembangan homestay atau villa rental
Plot terbatas, legalitas aman, dan transaksi melalui notaris resmi.
Lingkungan Natural Premium
- View langsung hamparan hijau & pergunungan
- Nilai estetika tinggi untuk branding villa
Cocok untuk Private Villa
Pasar wisata Bali kini mengarah ke:
- Private villa dibanding hotel
- Lokasi tenang dibanding area padat
- Cocok sebagai tempat peristirahatan jauh dari kebisingan kota dan rutinitas pekerjaan
Akses Mudah
Dekat pasar induk sayur & buah.
Dekat pasar tradisional.
Infrastruktur jalan baik.
Akses logistik mudah.
Potensi Capital Gain
Kawasan Bedugul–Baturiti terus berkembang.
Harga tanah di Bali cenderung naik setiap tahun, terutama di kawasan wisata dataran tinggi.
Investor tidak hanya membeli tanah — tetapi membeli future growth value.
Potensi Capital Gain
1. Capital Appreciation
Kawasan wisata + alam + udara sejuk = lokasi langka
Plot terbatas
Permintaan properti Bali terus meningkat
Potensi kenaikan nilai signifikan dalam 3–5 tahun.
2. Passive Income (Jika Dibangun Villa)
Potensi sumber pendapatan:
Sewa harian (short stay)
Sewa bulanan (long stay)
Market wisata domestik & internasional
Digital nomad & remote worker
Konsep villa dengan view alam memiliki okupansi stabil.
3. Legal & Aman
Transaksi melalui notaris
Skema pendanaan resmi melalui koperasi
Zona pemukiman
Memberikan rasa aman bagi investor.
Segmentasi Pasar yang Bisa Digarap
Investor properti
Pengembang villa
Buyer second home
Ekspatriat pencari hunian tenang
Pebisnis eco-tourism
Analisis Tren Properti Bali
Trend 5 tahun terakhir:
Perpindahan minat dari Bali selatan (padat) ke Bali tengah & utara
Peningkatan minat terhadap kawasan sejuk & alami
Pertumbuhan villa privat meningkat signifikan
Baturiti berada di posisi ideal dalam gelombang perkembangan ini.
Kenapa Harus Sekarang?
Plot terbatas
Harga masih kompetitif dibanding kawasan wisata lain
Infrastruktur dan pariwisata terus berkembang
Momentum kenaikan nilai tanah sedang berjalan
Investasi properti paling menguntungkan adalah sebelum kawasan fully developed.
